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La Comisión de Planificación y Zonificación de Sanford votó 4-3 el jueves para recomendar la aprobación de los planes de una organización cristiana sin fines de lucro de revitalizar una propiedad histórica en el centro de Sanford. Sin embargo, la organización tendrá que obtener la aprobación final de la Comisión de la Ciudad antes de que pueda avanzar.
Dover Plains, la Asamblea de Olivet World Olivet, con sede en Nueva York, quiere convertir el Hotel Mayfair de 100 años en una sede del sur y un centro de capacitación misionera, con 27,450 pies cuadrados de espacio de oficinas, una tienda de regalos y 550 pies cuadrados, y 46 unidades residenciales. Además del edificio principal, la sede también incorporaría un edificio anexo y un grupo existente en la propiedad.
Antes de la reunión, el personal de planificación de Sanford se negó a proporcionar una recomendación de aprobación o negación para el proyecto, en lugar de aplazar a la sentencia de la Comisión. Sin embargo, el personal señaló que el uso de una sede sin fines de lucro entra en conflicto con dos visiones principales que la ciudad tiene para la propiedad.
Una de las cuestiones es que la Asamblea Mundial de Olivet puede no tener que pagar los impuestos a la propiedad, lo que equivaldría a un estimado de $ 91,832 en ingresos anuales perdidos para la ciudad, según un informe del personal. El plan integral de la ciudad también prevé la propiedad como un uso público que atraería más vitalidad y actividad peatonal al centro. El uso de la propiedad como sede de capacitación sin fines de lucro no se ajusta al proyecto de ley, según algunos comisionados.
«Realmente no escuché nada que cumpliría con los criterios de hacer que el área frente al mar sea más vibrante», dijo el comisionado Miguel Acosta. «Van a poner un museo y una tienda muy pequeño allí, pero eso no traerá a la gente a esa área».
Algunos comisionados que votaron para recomendar la aprobación señalaron el hecho de que la Asamblea Mundial de Olivet tiene los fondos y el deseo de restaurar la propiedad histórica. Un grupo de propiedad anterior presentó planes en 2019 para transformar el edificio vacante en su uso original como un hotel boutique de 130 habitaciones. Sin embargo, esos planes fracasaron, y la Asamblea Mundial de Olivet compró la propiedad en 2022 por $ 6 millones. Tres años y medio después, la propiedad, que se encuentra idealmente en el lago Monroe, todavía está vacante.
«No quisiera que esta junta se asocie con por qué se demole ese edificio», dijo el comisionado Maverick Vonherbulis.
Hal Kantor, un abogado de uso de la tierra con Lowndes que representó a la Asamblea Mundial de Olivet en la reunión, dijo que la organización gastaría $ 15 millones a $ 30 millones en el proyecto de renovación y proporcionaría alrededor de 400 empleos de construcción temporales. Hasta 150 personas podrían ocupar el edificio, de 50 a 75 de los cuales serían empleados permanentes. El resto serían aprendices y misioneros.
«Esas son personas que vivirán o trabajarán en este edificio y gastarán dinero en el centro de Sanford», dijo Kantor.
Los planes presentados ante la ciudad indican que las residencias consistirían en una combinación de unidades de una, dos y tres habitaciones que se reservarían para el personal y los alumnos de la organización, que permanecerían en el campus por hasta seis meses a la vez. La mayoría de las residencias, 36, estarían en el segundo piso del edificio principal, mientras que el edificio anexo contendría diez apartamentos adicionales. El primer piso del edificio principal contendría el espacio de la oficina, y el tercer piso se reservaría para un cuarto de almacenamiento.
Esta no sería la primera vez que una organización sin fines de lucro cristiana ha utilizado la propiedad como su sede, como Ethnos 360, anteriormente conocida como nueva misión de tribus, usó el Hotel Mayfair como su sede de capacitación desde 1977 hasta 2016. Sin embargo, Eileen Hinson, la directora de planificación de Sanford, observó que el plan de la ciudad de la ciudad ha sido actualizado desde entonces para alentar una mezcla de usos de la votación de la vía de Sanford.
La propiedad se construyó en 1925 y se operó por primera vez como un hotel en 1926. El hotel se llamó inicialmente Hotel Forrest Lake, llamado así por su propietario, Forrest Lake, un empresario y político local que se desempeñó como alcalde de Sanford y fue instrumental en el aprobación de un proyecto de ley para crear el condado de Seminole en 1913. Sin embargo, el hotel, el lago más recogido en 1928 después de su propietario, fue sentenciado a prisión por el banco.
El edificio luego reabrió bajo el nombre del Hotel Mayfair, o simplemente el Mayfair, que permaneció en funcionamiento hasta 1966. La propiedad es más famosa por servir como el hogar de entrenamiento de primavera del equipo de béisbol de las Grandes Ligas de Nueva York hasta que se mudaron a San Francisco en 1963.
Después del cierre de Mayfair, la propiedad se usó como una academia naval de 1966 a 1975 antes de que la misión de las nuevas tribus lo comprara. En 2016, la organización sin fines de lucro se mudó a una nueva sede en 312 W. 1st St. en el centro de Sanford. Desde entonces, la antigua propiedad de Mayfair no se ha utilizado.
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