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La Torre Okan del centro de Miami será el edificio más alto del estado cuando se inaugure en 2027, arrebatándole el título a la Torre Panorama con una altura de más de 900 pies.
La Torre Panorama de 85 pisos ostenta el título desde 2018, cuando se inauguró en el centro de Miami. El acertadamente llamado Panorama tiene 868 pies de altura.
El Okan, un rascacielos de lujo de 70 pisos actualmente en construcción, será aún más alto con casi 908 pies.
Construida por el desarrollador turco Okan Group, las sorprendentes curvas de la torre pretenden emular la silueta de un tulipán, la flor nacional de Turquía.
El proyecto de $500 millones requiere un hotel de 294 habitaciones de Hilton Hotels & Resorts, 236 unidades de condominio-hotel y 163 condominios “sky Residences” junto con amplias comodidades.
Se están proyectando edificios más altos, incluida la torre de oficinas One Brickell City Center a 1000 pies, la torre de condominios 888 Brickell by Dolce & Gabbana a 1049 pies y el Waldorf Astoria Residences Miami, también a 1049 pies, la altura máxima permitida por la Administración Federal de Aviación.
“Ese 1.049 es el límite”, dijo el alcalde de Miami, Francis Suárez, al South Florida Sun Sentinel. «Todos los edificios en Miami están limitados por las restricciones de altura de la FAA para que los aviones puedan aterrizar con seguridad».
Miami alberga muchos de los edificios más altos del estado. Hay algunas razones para ello, dice Suárez.
«Estos tipos están pagando mucho dinero por los paquetes», afirmó.
Cuanto más alto llegues, más unidades podrás construir y más dinero podrás ganar. Pero no se trata sólo del dinero, añadió.
“Tal vez un poco de ego”, dijo Suárez. «Estoy seguro de que también es algo de eso».
Hay otra razón por la que el cielo es el límite para los desarrolladores que construyen proyectos en Miami.
«No somos controvertidos cuando se trata de la altura de los edificios», dijo Suárez. «Es fácil construir edificios altos aquí sin tener que pasar por un montón de obstáculos».
La torre Okan, construida por el desarrollador turco Bekir Okan y diseñada por Behar Font & Partners, está en construcción en 555 N. Miami Ave.
La construcción del Okan comenzó en 2022 y alcanzó la mitad del camino en octubre, dijo Ana Povarchik, ejecutiva de ventas de Fortune Development Sales, corredor residencial de la torre.
Se espera que Okan abra sus puertas en el segundo trimestre de 2027.
«Va a transformar el horizonte de Miami», dijo Povarchik. «Va a ser icónico y reconocible. Hay una fascinación por los rascacielos altos. Todo el mundo quiere vivir en la cima del mundo. Así que cuanto más alto, mejor».
Se promociona el Okan como el que tiene la piscina en la azotea más alta del país.
«Ninguna otra torre tiene una piscina en el piso 70», dijo Povarchik. «Tendrá vistas de 360 grados del atardecer y el amanecer, lo cual es único en Miami».
La mayoría de los compradores son de América del Sur, afirmó Povarchik.
«Yo diría que el 80% de nuestros compradores son de América del Sur», dijo. «También estamos vendiendo a gente de Nueva York, Toronto y Turquía».
Los precios de los condominios, ubicados en los pisos 51 al 68, comienzan en $1,25 millones. Los condominios varían entre 695 y 2075 pies cuadrados.
Las residencias de hotel-condominio, ubicadas en los pisos 36 al 50, cuestan desde $ 750.000. Van desde 450 a 1,060 pies cuadrados.
Las comodidades incluyen una terraza con piscina con vista a la bahía, cabañas y salón al aire libre; gimnasio y estudio de yoga; spa de bienestar con sauna, baño de vapor y salas de tratamientos privadas; un teatro; bodega de vinos y salón del propietario con vistas a la ciudad; una sala de juegos para niños; y un centro de negocios de servicio completo.
El promotor tiene ya vendido el 62% de la Torre Okan, afirmó Povarchik.
«Aún nos queda el 40% para vender», afirmó. «Pero las ventas están repuntando ahora».
Puede comunicarse con Susannah Bryan en sbryan@sunsentinel.com. Sígueme en X @Susannah_Bryan
