Estigma de Champlain Towers frena ventas de The Delmore en Surfside

En Surfside, el proyecto de ultra lujo The Delmore enfrenta una realidad crítica. No ha concretado ni una sola venta tras más de un año en el mercado. El desarrollo de Damac Properties se sitúa exactamente sobre el terreno donde colapsó Champlain Towers South en 2021, tragedia que cobró 98 vidas. El peso histórico y emocional del sitio parece haber paralizado el interés de los compradores.

Diseñado por Zaha Hadid Architects, el edificio prometía exclusividad total con solo 37 “mansiones en el cielo”, que superan los $150 millones. Además, tendrá amenidades como una piscina de cristal suspendida.

Sin embargo, ni el diseño vanguardista ha logrado disipar el recuerdo del desastre. Jeffrey Rossely, directivo de Damac, admitió que el lanzamiento en enero de 2025 fue prematuro, aunque también esperaban un repunte del mercado que no ha llegado para este lote específico.

Más allá de la estrategia comercial, analistas coinciden en que el principal obstáculo es el estigma del terreno en la Collins Avenue. Para muchos potenciales compradores, la idea de habitar el lugar de uno de los derrumbes más mortales de Estados Unidos resulta inaceptable. Este factor psicológico, sumado a la sensibilidad de la comunidad local, ha convertido a The Delmore en un desafío que el lujo no ha podido resolver.

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