Trump anuncia aranceles del 30% contra la UE, México, comenzará el 1 de agosto, sacudiendo a los principales socios comerciales estadounidenses
julio 13, 2025
Space Coast busca cosechar los beneficios del cambio de puerto espacial en el proyecto de ley ‘grande’ de Trump
julio 13, 2025
Después de nombrar el futuro Centro de Artes Escénicas en Neocity como una prioridad, los comisionados de Osceola se están moviendo para emitir $ 125 millones en bonos respaldados por el impuesto de desarrollo turístico del condado para hacer realidad el proyecto.
Pero el gerente del condado, Don Fisher, dijo que el condado tendrá que embarcarse en una campaña de capital para financiar el proyecto, que será la pieza central del tan esperado centro de la ciudad de Neocity.
«Estimamos que se trata de un proyecto de $ 225 millones», dijo Fisher a GrowthSpotter. «Eso incluye el estacionamiento y el estacionamiento de la superficie, pero no incluye estacionamientos. También tenemos algunas reservas de efectivo, pero debe haber una campaña (de capital), trayendo socios para ver quién quiere trabajar con nosotros».
El condado buscará un acuerdo de derechos de nombres y buscará contribuciones de donantes y organizaciones filantrópicas después de la votación del mes pasado sobre los bonos. Fisher dijo que Kathy Ramsberger, CEO del Centro Dr. Phillips para Artes Escénicas, «nos ha estado ayudando en el camino».
Un consultor ha recomendado a Osceola construir una instalación de artes escénicas con una capacidad de asientos de 1.250 en el teatro principal más un lugar al aire libre que puede acomodar multitudes aún más grandes para una amplia gama de eventos, incluidos conciertos de música en vivo, películas, festivales y celebraciones comunitarias.
El Distrito de Tecnología de Neocidad de 500 acres en US 192 ha recibido más de medio mil millones de dólares en contratos y subvenciones federales en los últimos dos años para construir su nuevo centro de fabricación de semiconductores. Pero el plan maestro también exige un distrito de juego de trabajo en vivo con más de mil unidades residenciales, trabajos de alta tecnología y un vibrante centro de la ciudad centrado en las artes con tiendas y restaurantes que bordean la orilla del lago.
La planificación y el financiamiento para el Centro de Artes Escénicas han estancado el desarrollo del centro de la ciudad, pero Fisher dijo que el condado todavía está en conversaciones activas con la empresa conjunta dirigida por Sciame Construction y Edward J. Minskoff Equities con sede en Nueva York. De hecho, está en conversaciones con el equipo de Sciame, que tiene una amplia experiencia en el desarrollo de centros de artes escénicas de clase mundial, para actuar como representante del propietario para el proyecto en el futuro.
«Por lo tanto, tienen experiencia en la selección de los arquitectos adecuados, los contratistas adecuados», dijo Fisher. «Será una decisión del condado cuando termine el día, pero estaban hablando de facilitar el proceso y ayudarnos con ese lado».
Fisher también ha extendido la fecha límite a diciembre para que el JV tenga un acuerdo de desarrollo actualizado para la fase uno del centro de la ciudad.
El bono TDT también financiará un puñado de otros proyectos relacionados con el turismo, como la expansión de las mejoras de capital de Austin Tindall Complex y eligible relacionado con el turismo.
El otro gran receptor de los fondos será Osceola Heritage Park, donde los fondos de TDT pueden pagar por la expansión del estadio y los nuevos estacionamientos para eventos públicos, como la subasta automática de Mecum, Osceola Magic Games y Silver Spurs Rodeo. El estadio de Osceola fue construido con ingresos TDT como el hogar de entrenamiento de primavera de los Astros de Houston.
Más tarde se convirtió en un estadio de fútbol cuando Orlando City SC trasladó su instalación de entrenamiento a OHP, y la expansión es un elemento clave en los planes de los propietarios del equipo para un distrito deportivo y entretenimiento de $ 1 mil millones, denominado «Proyecto Next».
Se espera que el pago anual de la deuda sobre el bono del Centro de Artes Performas sea de $ 5.6 millones, basado en una amortización de 30 años.
¿Tienes un consejo sobre el desarrollo del centro de Florida? Contáctame en lkinsler@growthspotter.com o (407) 420-6261. Siga GrowthSpotter en Facebook y LinkedIn.
