Cámara de Representantes de Florida presenta propuestas para reducir impuestos a la propiedad

TALLAHASSEE – La Cámara de Representantes de Florida presentó el jueves una serie de enmiendas constitucionales propuestas para reducir los impuestos a la propiedad, mientras busca proteger el financiamiento para las escuelas y las fuerzas del orden.

El presidente de la Cámara de Representantes, Daniel Pérez, republicano por Miami, esbozó el menú de propuestas, que se presentaron mientras el gobernador Ron DeSantis ha dado máxima prioridad a pedir a los votantes en las elecciones de 2026 que reduzcan los impuestos a la propiedad.

“Si tenemos fe en que los votantes nos elegirán, no debemos tener miedo de dejarlos ser parte de la conversación sobre los impuestos que pagan”, escribió Pérez, republicano por Miami, en un memorando a los miembros de la Cámara. “Nuestra posición es que la Cámara no necesita limitarse a presentar un solo plan, sino que debe permitir que el pueblo de Florida elija algunas, todas o ninguna de las propuestas en la boleta electoral de 2026”.

Como ejemplo, el representante Kevin Steele, republicano por Dade City, está patrocinando una propuesta (HJR 201) que eliminaría los impuestos a las propiedades no escolares. Mientras tanto, la representante Monique Miller, republicana por Palm Bay, está patrocinando una propuesta (HJR 203) que eliminaría gradualmente los impuestos a la propiedad residencial no escolar en un plazo de 10 años. Según la propuesta de Miller, la exención del impuesto sobre la propiedad aumentaría en 100.000 dólares al año.

Actualmente, los propietarios pueden calificar para una exención de impuestos del gobierno local y del distrito escolar sobre los primeros $25,000 del valor imponible de sus propiedades y de impuestos del gobierno local sobre los valores entre $50,000 y $75,000.

Otra propuesta (HJR 205), patrocinada por el representante Juan Carlos Porras, republicano por Miami, eximiría a las personas de 65 años o más del pago de impuestos no escolares sobre sus viviendas.

Pérez creó esta primavera un comité selecto para estudiar los impuestos a la propiedad. El tema está siendo seguido de cerca por las ciudades y condados, que dependen en gran medida de los impuestos a la propiedad para pagar los servicios y dicen que podrían necesitar otras fuentes de dinero para compensar los recortes de impuestos. Las propuestas de la Cámara incluyen secciones destinadas a evitar reducciones en la financiación de las fuerzas del orden.

Cuando se le preguntó el miércoles mientras estaba en West Palm Beach sobre fuentes de ingresos alternativas para reemplazar los impuestos a la propiedad, DeSantis reiteró la posición de que «la gran mayoría de los ingresos por impuestos a la propiedad no provienen de las propiedades de los floridanos. Son segundas residencias, propiedades de inversión y propiedades comerciales».

“Nadie pregunta: ‘¿Por qué el gobierno no puede gastar menos dinero?’”, añadió DeSantis.

DeSantis ha propuesto que el estado cubra la pérdida de ingresos por impuestos a la propiedad para los condados rurales “fiscalmente restringidos”, que tienen bases impositivas limitadas.

Si bien el Senado no tiene un comité que se centre exclusivamente en los impuestos a la propiedad, el líder de la mayoría Jim Boyd, un republicano de Bradenton que se convertirá en presidente del Senado después de las elecciones de 2026, dijo el martes que está interesado en la reforma del impuesto a la propiedad.

«Creo que hay maneras en que podemos hacer que nuestro sistema de impuestos a la propiedad sea más justo y más económico, por así decirlo, para los contribuyentes», dijo Boyd.

Casi todas las propuestas de la Cámara publicadas el jueves requerirían la aprobación de los votantes porque serían enmiendas constitucionales. Los legisladores considerarán las propuestas durante la sesión legislativa que comenzará en enero.

Otras propuestas incluyen:

— El representante Shane Abbott, republicano por DeFuniak Springs, patrocina una propuesta (HJR 207) que crearía una nueva exención de vivienda no escolar equivalente al 25 por ciento del valor tasado de las viviendas después de que se apliquen otras exenciones. El memorando de Pérez decía que la propuesta, en parte, podría ayudar a quienes compran una vivienda por primera vez.

— La representante Demi Busatta, republicana por Coral Gables, patrocina una propuesta (HJR 209) que crearía una exención adicional de vivienda de $100,000 para personas con seguro de propiedad.

— El representante Toby Overdorf, un republicano de Palm City que copresidió el comité selecto de la Cámara de Representantes, patrocina una propuesta (HJR 211) que permitiría a las personas transferir el valor total de los beneficios acumulados de “Save Our Homes” a nuevos hogares. Eso se sumaría a lo que se conoce como “portabilidad” de los beneficios de Save Our Homes. La ley Save Our Homes limita los aumentos anuales en el valor tasado de las propiedades residenciales al 3 por ciento o el Índice de Precios al Consumidor, lo que sea menor.

— El representante Griff Griffitts, republicano por Panama City Beach, patrocina una propuesta (HJR 213) que cambiaría los límites máximos de Save Our Homes. Limitaría los aumentos en los valores imponibles de las propiedades familiares al 3 por ciento en tres años. El límite es actualmente del 3 por ciento anual. Además, los aumentos en los valores tasados ​​de las propiedades no residenciales se limitarían al 15 por ciento en tres años, en lugar del actual 10 por ciento anual.

— El representante Jon Albert, republicano por Frostproof, patrocina una propuesta (HB 215) que requeriría dos tercios de los votos de los gobiernos locales para aumentar las tasas impositivas. El proyecto de ley también permitiría a las parejas de recién casados ​​combinar los beneficios acumulados de Save Our Homes.