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Lo que en febrero era solo una idea, hoy está en discusión tanto en la Cámara como en el Senado.
El pasado mes de febrero, Ron DeSantis hizo pública su intención de reducir o eliminar por completo el impuesto a la propiedad en Florida. El gobernador indicó en ese momento que respaldaba la idea de una enmienda constitucional que permitiría a los votantes decidir sobre este cambio, aunque no ofreció detalles concretos sobre cómo se implementaría ni cómo se compensarían los ingresos perdidos.
Para entender mejor este tema, hay que tener en cuenta que Florida es conocida por su política fiscal favorable a los residentes. Es uno de los nueve estados del país que no cobra impuestos estatales sobre la renta. Esto lo convierte en un destino atractivo para quienes buscan alivio fiscal.
Sin embargo, los impuestos a la propiedad han sido una fuente clave de financiamiento para servicios esenciales. Entre ellos la educación, seguridad pública e infraestructura. Una preocupación legítima de la comunidad es qué pasará con estos programas si se eliminan los impuestos que los respaldan.
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El aumento de los precios de las viviendas en los últimos años intensificó el debate. Muchos propietarios vieron cómo el valor de sus casas se multiplicó, lo que elevó sus impuestos sin que hayan vendido la propiedad. Esta situación generó presión política y social para buscar soluciones que alivien la carga fiscal.
Las propiedades aumentaron de valor y por ende, los impuestos también | Foto Freepik
Avances de DeSantis sobre el impuesto a la propiedad
El 26 de agosto, durante una conferencia de prensa en Tampa, DeSantis presentó avances más concretos sobre su propuesta. Explicó que ya trabaja con legisladores y que tanto la Cámara como el Senado estatal apoyan la iniciativa.
Además, señaló que la propuesta apunta a presentarse en la boleta electoral de noviembre de 2026 mediante una enmienda constitucional.
El gobernador detalló que muchos residentes enfrentan incrementos importantes en sus impuestos debido al aumento del valor de sus viviendas. “Alguien que compró una casa por $300,000 hace diez años puede ver hoy un valor de $750,000, y su impuesto sube aunque no haya vendido la propiedad”, afirmó.
La propuesta busca aliviar esta carga sobre los propietarios de residencias principales. Sin embargo, para que estos se haga realidad se necesita mucho más que el aval del gobernador.
Se requiere una amplia mayoría para aprobar la propuesta. Foto: Freepik
Efectos sobre la propiedad y los gobiernos locales
DeSantis argumentó que eliminar los impuestos favorecería a propietarios tradicionales frente a inversionistas. También criticó el gasto de los gobiernos locales, indicando que los ingresos por impuestos aumentan con la valorización de las casas, pero no siempre se retornan a los contribuyentes.
El gobernador mencionó que auditorías de eficiencia evaluarán próximamente cómo se gestionan los presupuestos municipales.
Cualquier cambio en el impuesto a la propiedad requiere superar varios obstáculos legales y lograr más que una mayoría simple en las votaciones. De hecho, debe contar con al menos 60% de aprobación en la enmienda constitucional.
DeSantis aseguró que su intención es crear una propuesta concreta que pueda alcanzar ese umbral y beneficiar a los residentes de Florida.
