El gobernador Ron DeSantis dijo el martes que pronto firmará un proyecto de ley que cambiaría las leyes de seguridad de condominios aprobadas después del colapso 2021 del edificio Champlain Towers South en Surfside que mató a 98 personas.

El proyecto de ley amplio (HB 913), aprobado por unanimidad por la Cámara y el Senado, no ha sido enviado formalmente a DeSantis, quien hizo que revisara las leyes de condominios una de sus principales prioridades de la sesión legislativa de este año. Los cambios se produjeron después de que los residentes y las asociaciones argumentaron que las leyes aprobadas en los últimos años estaban aumentando los costos. «

Tenías personas que iban a ser expulsadas de sus condominios potencialmente debido a la legislación que había bajado la pipa ”, dijo DeSantis el martes durante una aparición en Tampa.

Las leyes, aprobadas en 2022 y modificadas en 2023, incluyeron requerir «inspecciones de hitos» de edificios más antiguos y «estudios de reserva de integridad estructural» para determinar cuánto dinero debe ahorrarse para futuras reparaciones importantes.

Se suponía que las inspecciones de hitos se completaron a fines de 2024 para ciertos edificios más antiguos que son de tres pisos o más. Algunas asociaciones de condominios golpean a los propietarios con grandes evaluaciones en la carrera para cumplir con la fecha límite. Las evaluaciones se suman a las tarifas de asociación regulares de los propietarios.

La ley, que entrará en vigencia el 1 de julio, se extiende en un año la fecha límite para los estudios de integridad estructural, que actualmente debe completarse antes del 31 de diciembre. Los legisladores argumentaron que muchas asociaciones de condominios estaban luchando por cumplir con la fecha límite.

El proyecto de ley también permitiría una pausa temporal en fondos de reserva durante dos años inmediatamente después de una inspección de hitos y daría a las asociaciones de condominios más flexibilidad para cumplir con los requisitos de reserva.

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