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Una compañía de energía verde francesa está en camino de comenzar este noviembre en su tan esperado proyecto de energía verde de $ 500 millones en el sitio de Poinciana SunRail Station.
John Darling, CEO de Panacea Global Energy, le dijo a GrowthSpotter que la primera fase de Green Garden Village incluirá la primera fábrica, un centro de datos y un edificio de oficinas de 6 pisos que servirá como sede corporativa para Panacea, la afiliada de CMG Clean Tech de CMG CMG.
«Un par de pisos ya han sido arrendados a nuestros socios de Europa que vienen», dijo Darling. «No estamos trayendo a nadie de fuera de los Estados Unidos. Quiero construir todo como equipo estadounidense».
El calendario traerá a buen término un proyecto que una vez controvertido planeado originalmente planeado para ser construido en parte de Mac Overstreet Park al lado del campus de Poinciana de Valencia College. Enfrentando una fuerte oposición de los vecinos del sitio en la cercana comunidad de Bellalago, la compañía cambió el enfoque a la parcela de 63 acres cerca de la estación SunRail a mediados de 2023.
La fábrica de 50,000 pies cuadrados será la primera de las siete instalaciones de fabricación planificadas para el campus, y la única la primera fase. Producirá calentadores de agua de bomba de calor asistido por energía solar. Darling dijo que cree que todavía habrá un mercado para los productos de energía limpia de la compañía a pesar de la reciente aprobación del «Big Big Beautiful Bill» del presidente Donald Trump, que elimina los incentivos y los créditos fiscales para paneles solares y productos relacionados.
«No ha alterado nuestra estrategia comercial», dijo Darling. «La razón por la que no lo ha alterado es porque las personas siempre comprarán un producto que pueda entregarles energías de menor costo. El problema dentro del mercado es que hay productos fuera, pero son muy costosos, por lo que la inversión es demasiado larga».
Darling dijo que la compañía ya ha vendido alrededor de 22,000 bombas de calor asistidas por energía solar en los EE. UU. «Ese producto es una verdadera joya en la corona del conjunto de productos que tenemos en el negocio», dijo.
El centro de datos de 100,000 pies cuadrados estará diseñado para reducir las emisiones. Darling dijo que Duke Energy se ha inscrito para construir una subestación de 10 megavatios, y Panacea instalará un sistema de película solar en el techo, combinado con celdas de combustible de hidrógeno y almacenamiento de baterías para reducir la demanda de energía en 25 megavatios. Se presentó un plan de sitio al condado a principios de julio.
El usuario del centro de datos será una «compañía nacional» y líder global, dijo Darling, pero no pudo revelar el nombre porque firmó un acuerdo de no divulgación.
Darling dijo que los edificios de la Fase 1 deberían completarse en 2027. Se espera que la primera fase genere alrededor de 250 empleos.
La compañía también planea construir un centro de bienvenida y dos edificios de uso mixto con 80 unidades residenciales en la Fase 1. El componente final será un campo de fútbol con vestuarios masculinos y femeninos y asientos en estadio por aproximadamente 2,500. La compañía está reclutando entrenadores y entrenadores de Europa para ayudar a establecer una academia completa.
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«También tendrá un restaurante británico de estilo pub allí», dijo Darling. «Pero vamos a buscar activamente dentro de la comunidad local para diferentes clubes de fútbol que quieren involucrarse con nosotros».
Los comisionados del condado votaron a principios de 2024 para comenzar las negociaciones con la compañía para comprar el sitio SunRail de 63 acres para el campus de Green Garden Village. El acuerdo aprobado por el condado en febrero de 2024 incluye reembolsos del 100% de los impuestos ad valorem en la propiedad durante cinco años y reembolso por hasta el 50% del precio de compra del equipo, hasta $ 100,000. El condado también acordó pagar a Panacea hasta $ 3,000 por cada trabajo creado que tiene un salario anual de al menos el 150% del salario medio del condado.
El gerente del condado, Don Fisher, dijo a GrowthSpotter que la compañía ha cumplido con todos sus puntos de referencia establecidos en el memorando de entendimiento.
«Están a tiempo y cumplieron con esa fecha límite», dijo Fisher. «Así que les di un poco más de tiempo para responder a algunas de las preguntas que teníamos. Pero están en un buen lugar en este momento».
Darling dijo que el equipo de diseño ha estado trabajando con FEMA, el Distrito de Administración del Agua del Sur de Florida y el condado de Osceola durante unos 14 meses para crear un plan de sitio que cumpla con los estándares ambientales sin tener que reducir el alcance del proyecto, lo que apunta en última instancia a crear 1,200 trabajos altamente pagados. La solución era dividir el proyecto en dos fases.
Condado de Osceola
La fase 2 de Green Garden Village se construirá en el lote 3, que inicialmente se utilizará como mitigación de llanuras de inundación. (Condado de Osceola)
El sitio de expansión para la fase 2, al sur de los apartamentos Falcon Trace II, se desarrollará inicialmente como un gran estanque para la mitigación de la llanura de inundación. Darling dijo que el estanque de aguas pluviales en la esquina noreste del sitio se ampliará en la Fase 2.
«Y luego eso nos permitirá usar el área hacia el oeste para seis edificios industriales más», dijo. Esas fábricas producirán productos de película solar de próxima generación, paneles solares, celdas de combustible de hidrógeno, baterías de litio y sistemas de carga EV.
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