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Un popular restaurante italiano en el sur de Tampa está tratando de alcanzar una resolución con su propietario para evitar ser arrancado desde su edificio.
El desarrollo de WS, el propietario detrás de Hyde Park Village, presentó un desalojo contra los propietarios de Forbici Modern Italian en abril. El restaurante ha ocupado el espacio en 1633 W. Snow Ave. desde 2019.
En la queja, el propietario afirma que Forbici ha agregado más asientos al comedor de lo que está permitido bajo su contrato de arrendamiento. El propietario exige que Forbici abandone el edificio y pague más de $ 800,000 en daños.
En presentaciones judiciales, los propietarios de Forbici argumentaron que Hyde Park Village aprobó y alentó los asientos ampliados. Afirman que el propietario «cree que el contrato de arrendamiento está por debajo de la tasa de mercado y/o que de otra manera puede beneficiarse económicamente de terminar el arrendamiento».
Jeff Gigante es el propietario de las marcas de Next Level, el grupo de hospitalidad detrás de Forbici. Dijo que no podía comentar sobre los argumentos hechos en la demanda, pero que está trabajando con el desarrollo de WS para enmendar el contrato de arrendamiento y mantener a Forbici en Hyde Park Village. Esto puede implicar reducir el número de asientos.
«Creo que hemos encontrado un compromiso feliz para avanzar, resolver todos los problemas en cuestión», dijo.
El desarrollo de WS declinó hacer comentarios.
Hyde Park Village está en medio de la transición. En los últimos años, el exclusivo destino de compras y restaurantes de South Tampa se despidió de inquilinos como el intercambio de vinos, que había estado en el negocio durante más de 30 años, y Goody Goody, una hamburguesa centenario que fue revivida por el propietario Richard Gonzmart.
Para Goody Goody, fue la elección de Gonzmart para cerrar el negocio. Pero el desarrollo de WS no le dio al intercambio de vinos la opción de renovar su contrato de arrendamiento.
«Parte de lo que hace que Hyde Park Village sea tan especial es que siempre está evolucionando y estamos emocionados de presentar el próximo capítulo de lo que la comunidad nos ha estado pidiendo», dijo Alexandra Clark, directora de operaciones de WS Development, al Tampa Bay Times en el momento del cierre del Bein Exchange.
Adiciones recientes a Hyde Park Village, incluida Palihouse, un hotel boutique; Inicio, un salón social solo para miembros; Y Jekyll, un clandestino escondido detrás de una tienda de bagel, está atrayendo a un nuevo tipo de cliente.
El año pasado, WS Development presentó planes ante la ciudad de Tampa para revisar el bloqueo que estaba ocupado por Pottery Barn y el gatito boutique de mujeres. Esos negocios han cerrado desde entonces. No está claro qué los reemplazará.
Gigante dijo que el desarrollo de WS es «muy selectivo» cuando se trata de elegir inquilinos para Hyde Park Village. Dijo que su compañía se sometió a extensas negociaciones para asegurar un lugar para Forbici.
«Hyde Park es una entidad muy candente y cualquiera querría ir allí», dijo. «Por eso queremos mantener a Forbici».
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Rebecca Liebson es una reportera que cubre bienes raíces y vivienda. Se le puede contactar a rliebson@tampabay.com.
