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Dewar Nurseries, una empresa familiar que ha operado durante más de seis décadas, planea vender una parte de su propiedad Apopka a un constructor de viviendas después de recibir la luz verde para un proyecto residencial en la tierra.
El Ayuntamiento de Apopka ha aprobado por unanimidad una enmienda de rezonificación y uso de la tierra para 38.6 acres en 724 W. Keen Rd. La votación cambia el uso futuro de la tierra desde la agricultura hasta el medio residencial-bajo y la zonificación de la agricultura a la zonificación residencial multifamiliar. La nueva designación de zonificación permitirá una combinación de apartamentos, casas adosadas y casas unifamiliares a una densidad de hasta 7.5 unidades de vivienda por acre, o 289 unidades.
David Gritton, socio gerente de Park Lake Development, que representa a los propietarios de tierras, dijo que la propiedad terminará con casas adosadas y casas unifamiliares y que probablemente tendrá mucho que contar en los 200S bajos.
Gritton dijo que los propietarios han «recibido numerosas ofertas de la mayoría de los principales constructores de viviendas durante este proceso. Ahora que hemos recibido nuestra aprobación del uso de la tierra, buscaremos seleccionar un grupo».
Alex Dewar fundó DeWar Nurseries en 1963, y su hijo Bill Dewar luego se unió al negocio familiar, que cultiva flores y frutas para minoristas en más de 20 estados. Más tarde, la compañía se expandió a otros lugares en Florida, incluidos Laxahatchee, Mount Dora, Jacksonville y Winter Garden. En 2017, Dewar Nurseries amplió su presencia nacional con la adición de una ubicación satelital cerca de Bakersfield, California. Sin embargo, la ubicación de Apopka es donde comenzó el negocio familiar.
La guardería Apopka seguirá siendo operativa, ya que solo una parte de la tierra de la familia Dewar está a la venta. La propiedad programada para el desarrollo residencial se encuentra al otro lado de la calle de Dewar Nurseries, y actualmente está vacante.
El interés de desarrollo ha crecido en el área a lo largo de los años, a medida que el suministro de tierras vacías en las cercanías se reduce y la población de Apopka continúa creciendo. La ciudad tiene una población de aproximadamente 63,000 personas, un aumento de más del 50% de 2010 cuando Apopka tenía solo 41,500 residentes.
«A lo largo de los años, los viveros de Dewar habían recibido ofertas para reconstruir su propiedad. Si bien el interés estaba allí, priorizaron mantener el control sobre el proceso para garantizar que se alineara con las necesidades de la comunidad circundante y al mismo tiempo llegar a un resultado exitoso», agregó Gritton.
Publix abrirá una tienda cercana en Shoppes en East Shore, un próximo centro comercial de uso mixto en la esquina noreste de W. Keene Road y Ocoee Apopka Road. Un folleto de marketing del desarrollador WMG Development revela planes para una tienda Publix de 48,387 pies cuadrados, una licorería, una oficina dental y 12,300 pies cuadrados de espacio minorista adicional.
WMG Development inició el terreno en el proyecto a principios de este año y planea abrir el centro minorista en el cuarto trimestre de 2026.
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